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Époux mariés avant le 1er septembre 1992 : critère du premier domicile matrimonial 

Publié le : 12/11/2019 12 novembre nov. 11 2019 18h31 18 31
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Époux mariés avant le 1er septembre 1992 : critère du premier domicile matrimonial 
Après s’être mariés en 1982 sans contrat de mariage préalable à leur union célébrée en Algérie, terre de naissance de leurs trois enfants, des époux s’installent en 1995 en France et en acquièrent la nationalité. Après leur divorce, ils s’opposent...

Financer un bien indivis ce n'est pas participer aux charges du mariage

Publié le : 12/11/2019 12 novembre nov. 11 2019 12h02 12 02
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Financer un bien indivis ce n'est pas participer aux charges du mariage
L’apport en capital provenant de la vente de biens personnels effectué par un époux séparé de biens pour financer la part de son conjoint dans l’achat d’un immeuble indivis affecté à l’usage familial ne relève pas de la contribution aux charges du...

Vente immobilière : retour sur les devoirs du propriétaire

Publié le : 07/11/2019 07 novembre nov. 11 2019 18h01 18 01
NOTAIRES / Immobilier
Vente immobilière : retour sur les devoirs du propriétaire
Une vente immobilière confère des obligations au vendeur. Il s’agit d’informations très précises devant être transmises à l’acheteur au moment de la signature du compromis de vente...

La renonciation à une servitude légale n’est pas opposable aux nouveaux propriétaires

Publié le : 07/11/2019 07 novembre nov. 11 2019 12h58 12 58
NOTAIRES / Immobilier
La renonciation à une servitude légale n’est pas opposable aux nouveaux propriétaires
La cour d’appel d’Aix-en-Provence qui, pour rejeter l’ensemble des demandes des propriétaires d’une parcelle enclavée, retient que leur auteur a volontairement enclavé les parcelles dont il avait fait l’acquisition lors la division du fonds origin...

Faute de consentement à mariage, une union célébrée à l’étranger est inopposable en France

Publié le : 05/11/2019 05 novembre nov. 11 2019 16h45 16 45
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Faute de consentement à mariage, une union célébrée à l’étranger est inopposable en France
Le mariage de deux époux célébré en France est jugé valable en dépit du fait que l’épouse se soit unie 14 ans plus tôt à un autre homme à Las Vegas, cette union étant « inopposable » en France faute de consentement à mariage des intéressés...

Un créancier successoral peut poursuivre un héritier titulaire de la saisine qui n'a pas encore opté

Publié le : 05/11/2019 05 novembre nov. 11 2019 14h18 14 18
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Un créancier successoral peut poursuivre un héritier titulaire de la saisine qui n'a pas encore opté
Un bénéficiaire de l’aide sociale à l’hébergement décède laissant à sa survivance ses deux petits-fils. Le premier renonce à la succession. Le second ne prend pas parti et conserve sa faculté d’opter. Il est assigné par le département en paiement...

Responsabilité du notaire qui omet de s’assurer de la solvabilité de l’acheteur et du financement de l’opération

Publié le : 31/10/2019 31 octobre oct. 10 2019 18h37 18 37
NOTAIRES / Immobilier
Responsabilité du notaire qui omet de s’assurer de la solvabilité de l’acheteur et du financement de l’opération
Tout fait quelconque de l'homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer (C. civ., art. 1240, anc. 1382). Un arrêt de la Cour de cassation du 12 septembre 2019 nous apporte une nouvelle illustrati...

Déficit de superficie : l'analyse juridique n'est pas obligatoire

Publié le : 31/10/2019 31 octobre oct. 10 2019 08h49 08 49
NOTAIRES / Immobilier
Déficit de superficie : l'analyse juridique n'est pas obligatoire
Un couple vend à un autre couple un pavillon avec jardin situé dans une copropriété. Les acheteurs découvrent que la surface du bien acquis ne correspond pas à celle qui était annoncée, en raison du fait qu’une partie de la surface était en fait u...
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